Sanieren ohne Stress?

SMARLEY macht’s möglich.

Kompetente Betreuung Ihres Projektes von der Planung bis zur Fertigstellung.

Tipps zur Stressvermeidung bei Renovierungen

  • Professionelle Unterstützung: Ein erfahrener Projektmanager kann helfen, den Überblick zu behalten und Stress zu minimieren.

  • Klare Kommunikation: Regelmäßige Gespräche über Erwartungen und Fortschritte können Missverständnisse vermeiden.

  • Realistische Planung: Zeit- und Budgetpuffer einplanen, um unvorhergesehene Herausforderungen besser bewältigen zu können.

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Die drei häufigsten Stressgründe der Deutschen

Quelle: Statista

Warum also durch die Sanierung Ihrer Immobilie noch mehr Stress verursachen?

Kontaktieren Sie uns und vermeiden Sie finanzielle & mentale Sorgen durch vorbestimmte Budgets und verbindliche Fertigstellungstermine.

ÜBER UNS

  • Gründerin & Bauingenieurin

    SARAH GITSCHEL

    Gründerin

  • Bauingenieurin

    Sarah Gitschel ist Bauingenieurin mit über zehn Jahren Erfahrung in der Bauleitung, Projektsteuerung und im Lean Management. Seit dem Beginn Ihres Studiums 2014 durfte sie Großprojekte bei unterschiedlichen großen Bauunternehmen in Ihrer Abwicklung betreuen.

    2024 hat sie SMARLEY Projektmanagement gegründet – um ihre Erfahrung in kleinere Renovierungsprojekte einzubringen. Heute begleiten wir bereits jährlich um die 30 Sanierungen und Umbauten. Dies geht nur durch eine gute Vorplanung, kurzen Reaktionszeiten und einem festen Blick auf den Fertigstellungstermin und das Budget.

    Was uns antreibt?
    Jedes Projekt ist einzigartig und wir sind stolz darauf unsere Kund*innen, Schritt für Schritt begleiten zu dürfen - ehrlich, zuverlässig und mit einem Blick fürs Ganze. Um am Ende in strahlende Gesichter schauen zu dürfen.

  • Berlin

    Berlin

    Unser Firmensitz ist in Berlin. Von hier aus können wir unsere Projekte deutschlandweit abwickeln.

  • Das Team hinter Smarley

    SMARLEY steht für gebündelte Kompetenz aus Planung, Technik, Gestaltung und Projektsteuerung.

    Im Hintergrund arbeitet ein fest eingespieltes Team aus Fachkräften daran, Entscheidungen vorzubereiten, Abläufe zu koordinieren und die Qualität in jeder Projektphase sicherzustellen.

    Während die Geschäftsführung die persönliche Betreuung und strategische Leitung übernimmt, wirkt das Team aus Planung, Organisation und Kommunikation täglich daran mit, Projekte effizient und zuverlässig voranzubringen.

    Ergänzt wird diese Struktur durch ein gewachsenes Netzwerk qualifizierter externer Partner - von Fachplanern über Handwerksbetriebe bis hin zu Produktherstellern.

    Für unsere Kunden bedeutet das: kurze Wege, klare Verantwortlichkeiten und die Sicherheit, dass jederzeit ein leistungsfähiges Team hinter dem Projekt steht.

Unsere
Dienstleistungen

  • Ob Moodboard, 3D Visualisierungen, Einrichtungskonzept inklusive Shoppingliste oder Farb-& Stilberatung, wir packen es gemeinsam an.

  • Wenn Fachexpertise gewünscht ist sind wir für Sie da. Vom 1:1 Videocall, Handwerkerangebotsvergleich, über die Grundrissoptimierung bis hin zum Baustellentermin vor Ort.

  • Egal ob virtuell möbliert oder direkt im Objekt, mit uns ist beides möglich und Sie steigern den Verkauf ihrer Immobilie, sowie die Vorstellungskraft Ihrer Kunden. Und das ganz ohne schlecht generierte KI Bilder.

  • Sie benötigen für Ihre Immobilien eine technische Objektbetreuung oder jemanden der bei Neuvermietung die notwendigen Reparaturen durchführt, auch hier sind wir Ihr erster Ansprechpartner.

Preisliste

  • Visualisierungen & Einrichtungskonzepte

    Gute Planung wird sichtbar. Bevor gebaut oder bestellt wird, zeigen wir dir, wie dein zukünftiger Raum wirken, funktionieren und sich anfühlen wird.

    Mit digitalen und konzeptionellen Visualisierungen schaffen wir Klarheit zu Proportionen, Materialien, Farben und Möblierung - damit Entscheidungen sicher getroffen und Fehler vermieden werden.

    Unsere Leistungen umfassen Moodboards zur Stilfindung, realitätsnahe 3D Visualisierungen, auch Renderings genannt, virtuelle Rundgänge sowie vollständige Einrichtungskonzepte inklusive konkreter Produktempfehlung und Einkaufsliste.

    So weißt du vor der Umsetzung genau, was du bekommst - optisch, funktional und budgetseitig.

    Visualisierungen

  • Teilsanierung

    Leerstände kosten Zeit und Geld. Damit Wohnungen schnell, wirtschaftlich und in verlässlicher Qualität wieder vermietbar sind, übernehmen wir die strukturierte Planung und Koordination von Teilsanierungen im Bestand.

    Ob Böden, Wände, Bäder, Küchen, technische Anpassungen oder die Abstimmung einzelner Gewerke - wir sorgen dafür, dass Maßnahmen effizient ineinandergreifen und Termine eingehalten werden.

    Unser Fokus liegt auf pragmatischen Lösungen, klar kalkulierbaren Budgets und standardisierten Abläufen. So entstehen vermietbare Einheiten ohne unnötige Extras, aber mit dauerhaft guter Qualität.

    Wir sind dabei das Bindeglied zwischen Eigentümer, Hausverwaltung und ausführenden Firmen - transparent, steuernd und zuverlässig.

    Teilsanierung

  • Komplettsanierungen

    Ein Zuhause zu sanieren ist mehr als ein Bauprojekt - es ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben.

    Damit aus Vorstellungen konkrete Räume werden, begleiten wir dich strukturiert von der ersten Idee bis zur fertigen Übergabe.

    Wir koordinieren Planung, Budget, Termine und alle beteiligten Gewerke. Gleichzeitig helfen wir dabei, Gestaltung, Materialien und Funktionen so festzulegen, dass am Ende nicht nur alles passt - sondern sich nach Zuhause anfühlt.

    Du bekommst klare Empfehlungen, transparente Kosten und jemanden an deiner Seite, der deine Interessen auf der Baustelle vertritt.

    So entsteht Schritt für Schritt dein neues Zuhause - ohne Chaos, ohne Unsicherheiten und ohne endlose Abstimmungen.

    Komplettsanierungen

  • Küchenplanungen

    Die Küche ist einer der komplexesten Räume eines Zuhauses.

    Anschlüsse, Stauraum, Abläufe, Ergonomie und Gestaltung müssen perfekt zusammenspielen - und gleichzeitig im Budget bleiben.

    Die Küche definiert den Bau - nicht umgekehrt.

    Wir planen früher. Präzisier. Gewerkeübergreifend. Damit Wasser, Strom, Lüftung, Wände und Böden genau dort vorbereitet sind, wo deine Küche sie braucht.

    Ein Küchenstudio verkauft dir Möbel. Wir übernehmen Verantwortung dafür, dass sie funktionieren. Ohne Improvisation. Ohne Überraschungen. Sondern mit einem klaren Plan.

    Küchenplanungen

  • Home Staging

    Der erste Eindruck verkauft.

    Doch leere Räume oder sanierungsbedürftiger Wohnraum machen es Kaufinteressenten oft schwer, Potentiale richtig einzuschätzen.

    Wir verwandeln Grundrisse in verständliche, realistische Wohnbilder - damit aus Quadratmetern echte, umsetzbare Vorstellungen werden.

    Ob digitales Home Staging, möblierte Vor-Ort-Lösungen oder komplette Einrichtungsvorschläge: Ziel ist es immer, den Wert der Immobilie sichtbar zu machen und bessere Verkaufsentscheidungen zu ermöglichen.

    Keine geschönten Fantasiewelten. Keine KI-Bilder die später enttäuschen.

    Stattdessen zeigen wir umsetzbare Lösungen - als hochwertige Renderings oder begehbare 3D-Rundgänge. Real geplant. Real finanzierbar. Real baubar.

    So verstehen Käufer nicht nur, wie es aussehen könnte, sondern auch, wie es wirklich werden kann.

    Home Staging

  • Soforthilfe vom Bauingenieur

    Wenn auf der Baustelle Fragen auftauchen braucht es keine langen Abstimmungen - sonder schnelle, verlässliche Entscheidungen. Ob technische Unsicherheiten, Ausführungsdetails, Budgetfragen oder Bewertung von Vorschlägen der Firmen: Hier bekommst du kurzfristig eine unabhängige und fachlich fundierte Einschätzung.

    Direkt. Verständlich. Umsetzbar.

    Die Soforthilfe gibt Sicherheit, spart teure Fehlentscheidungen und sorgt dafür, dass dein Projekt strukturiert weiterlaufen kann.

    Soforthilfe

Sind Sie bereit, ihre eigene Vision umzusetzen?

Es beginnt alles mit einer Idee. Ob die Sanierung des Badezimmers, den Einbau einer neuen Küche oder den Neubau oder die Kernsanierung Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie dabei Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Ohne dabei den Blick auf den Fertigstellungstermin und das Budget zu verlieren.

Das sagen unsere Kund:innen

  • "Das Team von SMARLEY meistert es in kürzester Zeit, die Renovierungswünsche unserer Kunden umzusetzen und dabei unsere Budgets einzuhalten."

    Natasha Brücher - OWNR Deutschland GmbH

  • "Auch wenn ich beruflich mehrere Immobilien besitze und täglich mit Renovierungen konfrontiert werden bin ich froh das SMARLEY mich bei der Sanierung meines eigenes Hauses begleitet. Wir konnten uns somit frühzeitig für die perfekte Küche entscheiden und es wurde auch an die Steckdose für den Weihnachtsbaum gedacht."

    Conrad Bloser

  • "Die Zusammenarbeit mit Smarley Projektmanagement erleichert uns die Ausführung unser Bauleistungen. Für jedes Problem gibt es eine kurzfristige Lösung und die Kundenwünsche sind bereits von Anfang an geklärt. Perfekt für eine reibungslose Bauausführung."

    LM Bau & Facility GmbH